坪単価の価格帯（目安）・商品ラインナップ　坪単価について

RC住宅と2×4住宅の2シリーズ

大成建設は、大手ゼネコンメーカーとしては珍しく、住宅事業グループ（大成建設ハウジング）を持っており、RC造（鉄筋コンクリート造）による「パルコン」と、ツーバイフォー（2×4）による「空間王」を廃し「パルウッド（もともとは在来工法）」の2種類を手掛けています。RC造を扱う数少ないプレハブメーカー（他にはレスコハウス、ウベハウスetc.）の中でも最も代表的なメーカーであり、強固で火に強い造りが特長です。
RC造の商品カテゴリとしては、打ち放しコンクリートを前面に出した「アーバン」や「スイッチ」シリーズ、ヨーロッパ風ののデザインモチーフを取り入れた「プロバンス」、シックなデザインの「プレーリー」等があり、この他、外壁仕上げの違いによる商品群もあります。
2×4の商品はフリープランに置き換わりましたが、「空間王」シリーズの時代に培ったデザイン的なノウハウは継承されていくはずで、こうした流れを踏まえれば、屋根デザインの違いや、ヨーロッパの伝統的デザインをモチーフにしたプラン等が提案されていくと考えられます。
「パルコン」ならびに「パルウッド」は、双方とも、太陽光発電システムやオール電化を採り入れたエコ住宅、あるいは政府が本腰を入れはじめた長期優良住宅に対して、特化した商品ではなく、キャンペーンを実施したり、仕様を選択できるようにしたりして対応しています。

耐震性、耐火性のある躯体

RC造については、通常、他の構造に比べ価格は高くなりますが、 耐震性・耐火性・耐久性・遮音性などにおいて、非常に高い性能を得られます。（大成建設では、最近、高層マンション用ではあるもの、通常より強度4倍のコンクリートも開発されているようです。）耐火性については、標準で耐火構造となるため、都市部の防火地域への建設も可能です。
この他、工場生産のコンクリートパネル（PC板）を現場で組み立てる方式（施工は下請け業者がおこなう）のため、現場で鉄筋コンクリートをつくる場合に比べると、品質が施工の良し悪しに影響されにくいといえるでしょう。
2×4の「パルウッド」についても、通常の2×4に比べた強度の高さを謳うなど、「パルコン」と同様、高性能な躯体による家づくりを前面に出した営業展開がおこなわれています。

独自の循環型換気システム

大成建設では、「タルカス-e」という独自の換気システムを標準仕様としています。これは、外気と清浄化した室内空気を併せて給気するシステムで、通常の機械換気より給気能力を高めたものとなっています。その分、高価であるのが難点です。営業マンの口から「均質空間」という言葉が出てくることがありますが、これは換気システムを利用した場合、室内の温度が一定に保たれるという意味です。アフターメンテナンスは20年保証を掲げていますが、他社メーカーと比較すると、サービスの充実度は今後に期待したいところです。

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概要 ・RC住宅と2×4住宅の2シリーズ ・耐震性、耐火性のある躯体 ・独自の循環型換気システム 商品構成 ・プレキャストRC住宅の「パルコン」 ・2×4住宅の「パルウッド」 商品の特徴 ・PC板によるRC造（パルコン） ・壁式構造の強固な構造体 ・換気システム「タルカス-e」

パルコン

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